二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付個人小額借貸貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。民間貸款

房貸銀行購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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▲全球新聞自由度排行出爐,台灣拿下第45名。(圖/翻攝自rsf.org)

政治中心/綜合報導工商借貸

無國界記者組織(Reporters Without Borders)26日公布2017年全球新聞自由度排名,第1名由挪威奪下,而台灣則擠進第45名,較去年進步6個名次,為亞洲地區之首,勝過南韓第63名、日本第72名、大陸第176名等其他亞洲國家。

自2002年起,無國界記者組織每年都會依媒體多元、獨立性、記者安全自由、立法保障,對全球共180國進行新聞自由度排名,此次榜上前10名多為歐洲國家,第1名為挪威,緊接著依序為瑞典、芬蘭、丹麥、荷蘭、哥斯大黎加、瑞士、牙買加、比利時和冰島,而台灣則奪下第45名,為亞洲地區之冠,大陸則為全球倒數第5名。

無國界記者組織指出,台灣新聞自由最大的威脅即為對岸的打壓,而國內民營媒體也出現劇烈變化,與大陸官媒越來越相似,再加上台灣政府官員會直接出手干預國營媒體,恐對國內新聞自由造成傷害。

而在全球180國中,只拿下第176名的大陸,遭無國界記者組織指不僅全面掌控國內媒體,連西方記者都不放過,2015至2016年逮捕多位媒體工作者,更強迫其錄製自白影片以公開播放,更稱大陸國家主席習近平為「新聞自由終結者」(press freedom predator)。









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▲中原大學無人機創新模式,獲科技部200萬創業金補助。(圖/中原大學提供)

記者楊淑媛/桃園報導

中原大學郭鎮銘教授與林柏廷教授,自行開發無人機系統、遙控設備與影像分析軟體,在科技部主辦的「創新創業激勵計畫(FITI)」中,於為期半年、全台大專校院114支隊伍參賽中,中原團隊從四十強,一路晉級至二十強、十強,並政府修繕貸款參與多場培訓、評選競賽、demo show等,最終獲得200萬創業金的最高補助!

郭鎮銘教授指出,一般最為人所知的就是無人機,市面上也有多款用於空拍、攝影等消費型用途的無人機,以及農、工業方面的專業使用。中原研究團隊是以「整合」為目標,透過團隊自行開發的控制系統與感測器,結合工業、檢測用途及各式無人載具機型,「讓無人載具無論上天下海,都能完美地達成各種任務!

機械系碩士班楊宗皓同學表示,目前許多大樓、橋樑的養護,都是靠人力去觀測,往往必須耗費許多人力時間與金錢。「我們所研究的無人載具,不但可以適用在無人機、無人車,甚至無人船,未來這種快速安全的檢測方式,將可以避免人力於檢測中傷亡的悲劇發生。」

▲▼中原大學無人機創新模式,獲科技部200萬創業金補助。(圖/中原大學提供)



此外,檢測拍攝的影像透過林柏廷教授開發的影像分析軟體,又可神奇地變身成「未來影像」,讓觀測者能夠預先做補救處理。機械系博士班陸韋豪同學也說,結合無人載具拍攝檢測與影像處理技術,未來可利用在空污、水質、建物檢測等用途,目前團隊也與國家地震工程中心進行合作,讓許多危橋的量測更為容易。

中原大學創新創業發展中心陳宜棻主任表示,中原大學師生創意無限、擁有充沛的創業能量,在校方資源協助下,林柏廷教授已在今年1月利用其獨家影像技術正式成立「創智設計公司」;郭鎮銘教授的智慧無人系統研發團隊也將緊苗栗快速借錢接著成立「All Aspect System」公司。

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