二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

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自用住宅貸款將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

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由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其哪裡可以借到錢房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕哪家銀行比較好貸款住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「整合負債購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





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▲連假在即,不少民眾趁機安排除國旅行。(示意圖/記者陳睿中攝)

財經中心/綜合報導

清明4天連假即將到來,許多民眾趁機安排出國旅遊,面對國外旅遊意外頻傳,保險業者提醒,別忘投保旅行平安險附加的海外突發疾病與傷害醫療保障,並善用免費提供的海外急難救助服務。另外,國人最喜愛去大陸旅遊,也是啟動海外急難救助服務的最大宗。

隨著國人海外旅遊日漸興盛,而台灣駐外使館處理急難救助的比例也跟著攀升,從2009年的3695件,增至2016年的6072件,成長了超過60%以上。

以富邦人壽為例,去年共啟動149件海外急難救助服務,較2015年成長近2成,其中以「突發疾病」與「意外傷害」居多,光是海外急難救助服務費用就高達近2千萬。另外,國人喜愛旅遊的前3名分別為中國大陸、日本、美國,也是最多人啟動海外急難救助服務的地方。

對此,富邦人壽建議,海外旅遊可以投保旅平險,依自己需求掌握保障完整、保額充足2大原則,若在海外旅遊發生問軍人貸款推薦題時,即可善用海外急難救助服務。





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▲反年金改革軍公教團體,至立法院抗議。(圖/記者李毓康攝)

政治中心/綜合報導

為抗議年金改革,監督年金改革行動聯盟發起「宿夜圍城」活動,大批民眾19日聚集於立法院外,圍堵欲進入的立委,肢體衝突不斷,連同一時間參加前瞻計畫公聽會的縣市首長也遭受波及,演變成大混戰,不分藍綠皆有「傷兵」,僅有花蓮縣長傅崑萁、國民黨立委廖國棟、王育敏、蔣萬安、張麗善及親民黨立委陳怡潔毫髮無傷。

立法院司法及法制委員會19日初審公務員年金改革草案,抗議民眾為阻撓審查進行,在立法院外見人就擋;其中,時代力量立委徐永明慘遭潑水,直呼「這近乎圍毆」、民進黨立委蔡易餘、林俊憲、王定宇等也被追打,連國民黨立委柯志恩、林為洲都受傷。

除了立委外,受邀出席前瞻計畫公聽會的縣市首長也莫名成為圍堵目標而遭到攻擊,台北市長柯文哲挨揍、副市長林欽榮則因推擠遭拒馬割傷、彰化縣長魏明谷被踹腳、嘉義縣長張花冠更稱被擠到「雙峰都垮了」。

▲反年抗大混戰,多位立委、縣市首長遭攻擊。(圖/合成照)

有網友就整理出名單,發現此次反年改大混戰中,「毫髮無傷區」僅有花蓮縣長傅崑萁、國民黨立委廖國棟、王育敏、蔣萬安、張麗善及親民黨立委陳怡潔。

雖然場外一片混亂,院內仍針對年金改革做出決議,將於本月26、27日舉行公聽會,一場為公務員年改案、一場為教育人員年改案,公聽會結束後,於5月1日才會實質審查條文。

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黃俊宇

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